- Woonoppervlakte
- Circa 112 m²
- Inhoud
- Circa 400 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1911
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Beautiful apartment with classic elements and sunny roof terrace in the Zeeheldenbuurt, Groningen
Viewing? www.vanspeykstraat5a[punt]nl
Discover this unique home located at Van Speykstraat 5-A in the popular Zeeheldenbuurt of Groningen. This upstairs apartment is perfect for people looking for an attractive home with characteristic elements and sufficient space.
Layout of the apartment:
Upon entering you enter the dining room with access to a spacious balcony, through two authentic roller doors you enter the bright living room.
The neat kitchen is equipped with all built-in appliances.
The hall gives access to a toilet and the first bedroom - currently used as a storage room.
With the stairs to the top you reach the second floor where there are three bedrooms (one with walk-in closet), there is also a separate toilet on the landing. The bathroom has a sink, the shower has a bath with an easy entry.
On the third floor is the roof terrace (almost 40m2 !) where you can enjoy the sun and the fresh air. The roof terrace offers enough space for a lounge set for optimal comfort.
Special features
- CV boiler from 2019
- Stained glass above the front door
- Roof terrace (built in 2021)
Alle media
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 25,00 per maand
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 39 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 02-04-2025
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hre-intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Zonneterras
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 25,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-7177-nr-18-reeks-groningen
BAG uittreksel
Bodeminformatie-rapport
Check-je-plek-van-speykstraat-5a
Cultuurhistorische-waardenkaart-erfgoed
Energielabel-object-van-speykstraat-5-a-9726bh-groningen
Lijstvanzaken-3314
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-3314
Vragenlijst-deel-c-3314
Woz-waardeloket-van-speykstraat-5a-groningen
Splitsingsreglement-22-februari-1973-schrijner-rotterdam
Splitsing-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-2282-nr-14-reeks-groningen
Brochure
Plattegronden PDF
Meetrapport-van-speykstraat-5a
WOZ waarderapport
Nota
Ops-tv-01-251-vve-opstal
Polis-geldig-vanaf-1-juni-2025
Lav-tv-01-251-vve-aansprakelijkheid
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Totaal aantal inwoners
- 4270 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- tot 15 jaar
- 3%
- 15 tot 25 jaar
- 44%
- 25 tot 35 jaar
- 36%
- 45 tot 65 jaar
- 11%
- 65 en ouder
- 6%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Eenpersoons zonder kinderen
- 79%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 16%
- Huishoudens zonder kinderen
- 95%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Huishoudens met één kind
- 2%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 3%
- Huishoudens met kinderen
- 5%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Woningen voor 1945
- 61%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 176.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Adressen per km²
- 4199
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.
Nieuwste reviews
-
Marjolein Fokkens
We zijn ontzettend fijn begeleid door Martin en Quwendy in het hele proces rondom de verkoop van ons huis. Ze pakken het hier echt Anders(z)...
-
Melisseweg 17 A
Anderz makelaar denkt met je mee, handelt snel en heeft uitgebreide marktkennis. De hands-on mentaliteit sprak mij zeer aan!
-
Marlies Koster
Hele goede ervaring met Martin als makelaar, zeer professioneel en denkt graag mee. Is goed bereikbaar en betrokken.
