- Woonoppervlakte
- Circa 112 m²
- Inhoud
- Circa 400 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1911
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Prachtig appartement met klassieke elementen en zonnig dakterras in de Zeeheldenbuurt, Groningen
Bezichtiging?
Ontdek deze unieke woning gelegen aan de Van Speykstraat 5-A in de populaire Zeeheldenbuurt van Groningen. Deze bovenwoning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een sfeervol huis met karakteristieke kenmerken en voldoende ruimte.
Indeling van het appartement:
Bij binnenkomst betreedt u de eethoek met toegang tot een ruim balkon, via twee authentieke kamer-en-suite deuren komt u in de lichte woonkamer.
De nette keuken in compleet uitgerust met inbouwapparatuur.
De hal geeft toegang tot een toilet en de eerste slaapkamer - momenteel in gebruik als berging.
Met de trap naar boven komt u op de tweede verdieping waar zich drie slaapkamers begeven (waarvan 1 met walk-in closet) , ook is er op de overloop nog een apart toilet. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, de douche beschikt over een ligbad met een makkelijke instap.
De derde verdieping is het dakterras (van bijna 40m2 !) wat de mogelijk geeft om heerlijk te genieten van de zon en de frisse buitenlucht. Het dakterras biedt genoeg ruimte voor een lounge set voor optimaal comfort.
Bijzonderheden
-CV ketel uit 2019
-Glas in lood boven de voordeur
-Dakterras (geplaatst in 2021)
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 25,00 per maand
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 39 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 02-04-2025
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hre-intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Zonneterras
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Nee
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.74% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
BAG uittreksel
Bodeminformatie-rapport
Check-je-plek-van-speykstraat-5a
Cultuurhistorische-waardenkaart-erfgoed
Energielabel-object-van-speykstraat-5-a-9726bh-groningen
Funderingsviewer-van-speykstraat-5a
Lijstvanzaken-3314
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-3314
Vragenlijst-deel-c-3314
Woz-waardeloket-van-speykstraat-5a-groningen
Splitsingsreglement-22-februari-1973-schrijner-rotterdam
Splitsing-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-2282-nr-14-reeks-groningen
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Totaal aantal inwoners
- 4270 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- tot 15 jaar
- 3%
- 15 tot 25 jaar
- 44%
- 25 tot 35 jaar
- 36%
- 45 tot 65 jaar
- 11%
- 65 en ouder
- 6%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Eenpersoons zonder kinderen
- 79%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 16%
- Huishoudens zonder kinderen
- 95%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Huishoudens met één kind
- 2%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 3%
- Huishoudens met kinderen
- 5%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Woningen voor 1945
- 61%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 176.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9726
- Adressen per km²
- 4199
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.
Nieuwste reviews
-
Marjolein Fokkens
We zijn ontzettend fijn begeleid door Martin en Quwendy in het hele proces rondom de verkoop van ons huis. Ze pakken het hier echt Anders(z)...
-
Melisseweg 17 A
Anderz makelaar denkt met je mee, handelt snel en heeft uitgebreide marktkennis. De hands-on mentaliteit sprak mij zeer aan!
-
Marlies Koster
Hele goede ervaring met Martin als makelaar, zeer professioneel en denkt graag mee. Is goed bereikbaar en betrokken.
